Région desservie
Un revenu de retraite est stable, et la plupart des prêteurs acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite. Pour un dossier à Montréal, c’est le montant qui limite, pas l’âge.
Un revenu de pension est stable, et ça joue pour vous, mais il est souvent plus bas que le salaire qu’il remplace. Le prêteur additionne les rentes et les retraits de placements, et la plupart acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite si le revenu tient.
Vos relevés de rente (RRQ, Sécurité de la vieillesse, régime d’employeur) et vos avis de cotisation. Si une partie du revenu vient de retraits de placements, les relevés de comptes, et de quoi montrer que ces retraits peuvent durer.
Deux ans d’avis de cotisation, vos talons de paie récents et une lettre d’emploi. Le prêteur croit ce que vos documents fiscaux montrent, pas ce que vous encaissez. Un revenu qui n’apparaît nulle part ne compte pas pour un achat dans le Grand Montréal.
Le prêteur choisit la période : année courante, moyenne de deux ans, ou juste la confirmation d’emploi, tout dépend de la source du revenu. Le montant retenu vient de là, pas de votre salaire d’aujourd’hui.
Rassemblez les avis de cotisation, déclarations, états financiers, talons de paie et relevés de dépôts avant l’offre. Quand le délai est serré, ce qui coule le dossier, c’est le papier qu’un tiers n’a pas encore livré.
Les rentes s’additionnent (RRQ, Sécurité de la vieillesse, régime d’employeur) et leur stabilité joue pour vous. La plupart des prêteurs acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite.
À préparer
Oui. Tout se fait par téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent en ligne. On peut se rencontrer en personne, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne ait à se déplacer.
Oui. Un revenu de pension est stable, ce qui joue pour vous, et la plupart des prêteurs acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite si le revenu tient. Ce qui limite, c’est le montant du revenu, pas l’âge.
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.
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Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.