La date des derniers retards, les comptes en recouvrement, le taux d’utilisation de vos cartes. Un retard vieux de trois ans, ça ne se lit pas comme celui du mois dernier. Et l’utilisation des cartes, ça se corrige en quelques semaines.
Le coût, et surtout la sortie
Si un prêteur alternatif entre en jeu, on met le plan sur la table : combien ça coûte, combien de temps ça dure, et comment on revient vers une banque.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Échéance visée
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quelle cote de crédit faut-il pour une hypothèque?+
Il n’y a pas de chiffre magique. Les prêteurs traditionnels veulent une cote haute; les alternatifs acceptent plus bas, mais à un taux plus élevé. Souvent, ramener l’utilisation des cartes sous 30 % et payer à temps pendant quelques mois change plus le dossier que de simplement attendre.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Si tout ça est prêt avant l’offre, une condition de financement de cinq jours devient réaliste. Si vous courez après les papiers ensuite, comptez des semaines de plus.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
