Solution hypothécaire
Préqualification hypothécaire
Une préqualification sert à deux choses : savoir combien vous pouvez offrir, et découvrir les problèmes pendant qu’il reste du temps pour les régler.
Fixer la fourchette tôt
Ce qu’un prêteur approuve et ce que vous payez sans grincer des dents, c’est rarement le même chiffre. Décidez du second d’abord. L’approbation devient alors un plafond, pas une cible.
Débusquer les blocages avant l’offre
Un compte en recouvrement, une déclaration de revenus en retard, un paiement d’auto trop gros : ça se règle en quelques semaines. À condition de le savoir avant l’offre, pas en plein délai de financement.
Les documents à prévoir ensuite
Mathieu vous dit quelles pièces manquent pour passer d’une simple estimation à un dossier solide.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
- But du dossier
- Revenus et papiers
- Dettes et crédit
- Genre de propriété
- Échéance visée
- Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quelle différence entre préqualification et préapprobation?
La préqualification estime votre capacité d’après ce que vous déclarez. La préapprobation s’appuie sur des documents vérifiés et garde habituellement un taux pendant 90 à 120 jours. Devant un vendeur qui reçoit plusieurs offres, c’est la seconde qui compte.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Faire analyser mon dossierTypes de financement
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.
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Parlez de votre projet à Mathieu
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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