Solution hypothécaire
Consolidation de dettes
Voir si l’hypothèque peut alléger la pression mensuelle sans faire grimper le coût total.
Alléger le mois sans cacher le coût
Ramener cartes et marges dans l’hypothèque fait baisser le paiement mensuel tout de suite : un taux de 20 % fait place à un taux hypothécaire. Le gain sur le taux est réel. Le danger, c’est la durée.
Empêcher les dettes de revenir
Une consolidation remet les cartes à zéro, et c’est là que la plupart des dossiers déraillent. Un plan sérieux dit clairement quoi faire des produits de crédit une fois le financement signé.
Le refinancement, pas toujours la meilleure idée
Parfois une marge, un prêt personnel ou juste des paiements accélérés coûtent moins cher qu’une pénalité de sortie en plein terme. On le calcule avant de décider.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
- Soldes de dettes
- Taux actuels
- Paiement cible
- Pénalité hypothécaire
- Valeur de propriété
- Plan après consolidation
Questions fréquentes
Combien de temps prend le processus?
Souvent quelques jours pour une préapprobation, si les documents sont prêts. Ce qui allonge, ce n’est presque jamais l’analyse : on attend une lettre d’employeur, un relevé bancaire ou un évaluateur.
Le taux le plus bas est-il toujours le meilleur choix?
Non. Deux offres au même taux peuvent coûter des milliers de dollars de différence si vous devez briser le terme. Comparez la pénalité, le montant remboursable d’avance chaque année, et la possibilité de transférer le prêt sur une autre propriété.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Faire analyser mon dossierTypes de financement
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Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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- Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels