Solution hypothécaire
Marge de crédit hypothécaire
Une marge hypothécaire offre une souplesse qu’un prêt n’a pas. Le revers : elle ne s’amortit pas, et sans discipline le solde sera le même dans dix ans.
De la flexibilité, mais il faut de la discipline
Vous remboursez et réempruntez à volonté, et les paiements minimums ne couvrent souvent que les intérêts. Sans versements volontaires sur le capital, le solde reste le même année après année.
Marge, prêt ou refinancement
Pour de petits travaux, la marge gagne souvent : pas de frais de notaire, pas de pénalité. Pour un gros montant sur plusieurs années, le taux plus bas d’un refinancement l’emporte malgré les frais.
L’effet sur votre équité
Utiliser l’équité, c’est amincir votre coussin dans la propriété. Avant de retirer de l’argent, prévoyez la sortie, le remboursement et l’effet sur un prochain achat ou un renouvellement.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
- Objectif des fonds
- Limite nécessaire
- Taux variable
- Plan de remboursement
- Équité restante
- Impact au renouvellement
Questions fréquentes
Marge ou refinancement pour financer des travaux?
La marge va bien pour les petits montants et les besoins ponctuels : aucune pénalité, aucun frais de notaire, mais un taux plus élevé et variable. Le refinancement gagne pour un gros chantier, à condition que la pénalité de sortie ne mange pas l’économie.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Faire analyser mon dossierTypes de financement
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.
Contact
Parlez de votre projet à Mathieu
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
- Votre demande va directement à Mathieu
- Partout au Québec, en français et en anglais
- Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels