Pour un prêteur, les revenus de pension sont parmi les plus stables. À la retraite, le vrai frein est rarement le revenu : c’est la durée d’amortissement offerte.
Vos relevés de pension, la RRQ, la sécurité de la vieillesse et vos retraits enregistrés récurrents. Ces revenus sont jugés durables, et ça joue en votre faveur pour vous qualifier.
Choisir le prêteur selon la preuve
Tous les prêteurs ne lisent pas les revenus variables de la même façon. On choisit selon ce qui se démontre clairement.
Éviter une soumission faible
Un dossier incomplet peut amener un refus évitable. Mathieu trie les documents avant de positionner la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Peut-on obtenir une hypothèque après 65 ans?+
Oui. L’âge seul ne justifie pas un refus, et les revenus de pension sont bien vus parce qu’ils sont prévisibles. Certains prêteurs raccourcissent l’amortissement, ce qui fait monter le paiement mensuel. C’est là que comparer les prêteurs rapporte.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours tenable; réunis après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
