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Le prêteur doit retracer votre mise de fonds sur trois mois. Un gros dépôt sans explication bloque un dossier du Grand Montréal plus sûrement qu’une petite mise de fonds.
La provenance des fonds compte autant que le montant. Le prêteur doit pouvoir retracer l’argent sur environ trois mois, et un gros dépôt sans explication bloque un dossier plus sûrement qu’une petite mise de fonds. Un don doit être un vrai don, avec une lettre qui dit qu’il n’est pas remboursable.
Trois mois de relevés pour chaque compte d’où l’argent sort, et la trace de tout dépôt inhabituel. Pour un don, la lettre du donateur. Pour des fonds de l’étranger, la preuve du transfert et de leur origine. Pour le RAP ou le CELIAPP, les relevés du régime.
Récent, lisible, cohérent : voilà le test. Une page manquante à un relevé, ou un nom qui ne correspond pas à votre avis de cotisation, et le dossier repart en clarification.
Les noms, dates, soldes et provenances de fonds doivent concorder d’un document à l’autre. Un dépôt sans explication est la cause la plus fréquente de blocage à l’étape de la vérification.
Un montant bizarre, une page manquante, deux relevés qui ne concordent pas : le prêteur posera des questions. Autant expliquer d’avance. Un don, un boni ou un virement entre vos propres comptes passe très bien une fois documenté.
Trois calendriers doivent concorder : celui du prêteur, celui de l’assureur, celui du notaire. C’est presque toujours le dernier qui livre sa confirmation après l’échéance de la condition.
À préparer
Oui. Tout se fait par téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent en ligne. On peut se rencontrer en personne, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne ait à se déplacer.
Oui, avec une lettre du donateur qui confirme que la somme n’est pas remboursable. Le don lui-même ne bloque rien. Un gros dépôt qu’on ne peut pas retracer sur trois mois, oui.
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.
Contact
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.