Hypothèque à la retraite ou avec pension à Trois-Rivières
Le revenu de retraite est stable, et la plupart des prêteurs acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite. À Trois-Rivières, ce qui limite un dossier, c’est le montant du revenu, pas votre âge.
Un revenu de pension est stable, ce qui joue pour vous, mais il est souvent plus bas que le salaire qu’il remplace. Le prêteur regarde l’ensemble des rentes et des retraits de placements. La plupart acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite tant que le revenu tient.
Documents avant la comparaison
Vos relevés de rente (RRQ, Sécurité de la vieillesse, régime d’employeur) et vos avis de cotisation. Si une partie du revenu vient de retraits de placements, les relevés de comptes et de quoi montrer que ces retraits peuvent durer.
Revenus à documenter
Deux ans d’avis de cotisation, vos talons de paie récents et une lettre d’emploi. Le prêteur croit ce que vos documents fiscaux montrent, pas ce qui entre dans votre compte. Un revenu qui n’apparaît nulle part, pour un achat à Trois-Rivières, ça n’existe pas.
Période de revenu examinée
Selon la source du revenu, le prêteur prend l’année courante, une moyenne de deux ans, ou une simple confirmation d’emploi. Le montant vient de cette période-là, pas de ce que vous gagnez en ce moment.
Pièces justificatives
Avis de cotisation, déclarations, états financiers, talons de paie, relevés de dépôts. Rassemblez tout avant de faire une offre à Trois-Rivières. C’est ce qui permet de tenir une condition de financement courte, parce que le retard vient presque toujours d’un tiers qui n’a pas encore envoyé sa pièce.
Prêteurs compatibles
Les rentes s’additionnent (RRQ, Sécurité de la vieillesse, régime d’employeur), et leur stabilité joue pour vous. La plupart des prêteurs acceptent un amortissement qui va au-delà de l’âge de la retraite.
À préparer
Ce qu’il faut réunir.
Profil de l’emprunteur
Preuves de revenus
Historique de crédit
Fonds disponibles
Propriété ou projet
Admissibilité chez les prêteurs
Questions fréquentes
Peut-on faire analyser le dossier à distance?+
Oui. Téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent par internet. On peut se rencontrer en personne si vous y tenez, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne se déplace.
Peut-on obtenir une hypothèque à la retraite?+
Oui. Un revenu de pension est stable, ce qui joue en votre faveur, et la plupart des prêteurs acceptent un amortissement qui dépasse l’âge de la retraite si le revenu suffit. Ce qui limite, c’est le montant du revenu, pas l’âge.
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
