Région desservie
Après une faillite ou une proposition, un prêteur regarde deux choses dans un dossier de la Mauricie : la date de libération et ce que vous avez rebâti depuis.
Le pointage compte moins que ce qu’il y a derrière. Le prêteur veut savoir depuis quand l’incident est réglé, si le crédit s’est rétabli depuis et si le dossier tient sans ce poste. Une proposition ou une faillite libérée depuis deux ans, avec du crédit reconstruit, ça ne se traite pas comme un retard du mois dernier.
Votre dossier de crédit complet, les preuves de libération ou de quittance pour ce qui est réglé, les preuves de paiement pour ce qui reste. Ajoutez vos avis de cotisation et la preuve de mise de fonds. Plus la mise de fonds est solide, plus le reste devient négociable.
Deux ans d’avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi. Le prêteur regarde ce que vos documents fiscaux montrent, pas ce qui entre dans votre compte. Un revenu qui n’apparaît nulle part ne compte pas pour un achat en Mauricie.
Selon la source du revenu, le prêteur prend l’année en cours, une moyenne de deux ans ou une simple confirmation d’emploi. C’est cette période-là qui fixe le montant, pas ce que vous gagnez ce mois-ci.
Avis de cotisation, déclarations, états financiers, talons de paie, relevés de dépôts. Réunissez tout avant de faire une offre en Mauricie. Une condition de financement courte devient tenable à ce prix, parce que le retard vient presque toujours d’un tiers qui n’a pas encore envoyé sa pièce.
Le prêteur regarde depuis combien de temps l’incident date et ce qui a été rebâti depuis. Les prêteurs alternatifs acceptent plus tôt, à un taux plus élevé, le temps de revenir vers une banque.
À préparer
Oui. Tout se fait par téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent en ligne. On peut se rencontrer en personne, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne ait à se déplacer.
Souvent deux ans après la libération, avec du crédit rebâti et payé à temps depuis. Certains prêteurs acceptent plus tôt si la mise de fonds est plus forte. Ce qui compte, c’est ce que vous avez reconstruit, pas seulement le temps passé.
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.
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Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.