Un prêt privé sans plan de sortie finit par s’installer. Ce qui doit changer, à quelle date, et ce que coûte le retour vers une banque : à écrire avant de signer.
Le prêteur privé ou alternatif achète du temps. La banque n’arrive pas à agir assez vite, ou une condition reste à corriger : il dépanne. Il devrait donc vous proposer une date de sortie.
Le plan de sortie d’abord
Pour un prêt de transition, le taux passe après la manière d’en sortir. Avant de signer, demandez-vous ce qui doit changer (crédit rebâti, revenus documentés, vente conclue), et en combien de temps.
Pas de signature à l’aveugle
Les frais, la durée, le renouvellement, les garanties, et les conséquences si votre plan déraille : tout ça se comprend avant l’engagement.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent tenable une condition de financement de cinq jours ; rassemblés après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
