Un prêteur alternatif prend des dossiers qu’une banque refuse, à un taux plus haut. Le vrai enjeu, ce n’est pas le taux : c’est le temps avant votre retour.
Revenus difficiles à prouver, crédit en reconstruction, propriété hors norme, délai trop serré. Le prêteur alternatif regarde le dossier au complet au lieu de le passer dans une grille rigide.
Coût contre flexibilité
Le taux est souvent plus élevé. Un terme court peut pourtant vous laisser le temps de corriger le dossier et de retourner vers un financement bancaire moins cher.
Savoir comment on en sort
On prend un prêt alternatif avec une date de sortie en tête. Sachez dès le départ ce qui doit changer (crédit rétabli, revenus documentés, ratio amélioré) et commencez à préparer le retour plusieurs mois avant l’échéance.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et papiers
Dettes et crédit
Genre de propriété
Échéance visée
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Combien coûte un prêt alternatif comparé à une banque?+
Le taux est plus haut, et des frais d’ouverture s’ajoutent souvent. Sur un terme court, ces frais fixes pèsent parfois plus que l’écart de taux. Comparez avec le coût d’attendre, si attendre est une option.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
