Le pointage compte moins que l’histoire derrière. Un prêteur veut savoir depuis quand l’incident est réglé, si le crédit s’est rétabli et si le dossier tient sans ce poste. Une proposition ou une faillite libérée depuis deux ans, avec un crédit rebâti, ne se traite pas comme un retard de paiement du mois dernier.
Documents à préparer
Sortez votre dossier de crédit complet et apportez les papiers de libération ou de quittance pour ce qui est réglé, plus la preuve que vous payez ce qui reste. Avis de cotisation et preuve de mise de fonds aussi. Une mise de fonds solide facilite tout le reste.
Événement de crédit
Une faillite, une proposition, un jugement ou un compte en recouvrement ne ferme pas le dossier pour toujours. Les prêteurs regardent la date de libération et ce que vous avez rebâti depuis, à Thetford Mines comme partout au Québec.
Stabilité récente à démontrer
Le prêteur retient ce qu’il peut vérifier lui-même : des paiements faits à temps depuis plusieurs mois, des soldes qui baissent, du crédit utilisé sans dépasser la limite. Une explication qui ne laisse aucune trace au dossier ne pèse pas lourd.
Coût du financement
Un prêteur alternatif coûte plus cher qu’une banque. Reste à savoir ce que ça vous achète : du temps pour rebâtir, ou un pont vers un taux conventionnel. Le plan de sortie compte plus que le taux, à Thetford Mines comme ailleurs.
Retour au financement bancaire
Une solution temporaire ne l’est que si la sortie est écrite : ce qui doit changer, à quelle date, et ce que le retour vers un financement ordinaire va coûter. Sinon, le provisoire s’installe.
À préparer
Ce qu’il faut réunir.
Détails du dossier de crédit
Cause des difficultés passées
Dettes actuelles
Paiements récents
Mise de fonds ou équité disponible
Prêteurs qui acceptent le dossier
Questions fréquentes
Peut-on faire analyser le dossier à distance?+
Oui. Téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent par internet. On peut se rencontrer en personne si vous y tenez, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne se déplace.
Après combien de temps une faillite cesse-t-elle de bloquer un dossier?+
Souvent deux ans après la libération, avec du crédit rebâti et payé à temps depuis. Certains prêteurs acceptent plus tôt si la mise de fonds est plus forte. Ce qui compte, c’est ce que vous avez reconstruit. Le temps qui passe, à lui seul, ne suffit pas.
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
