Deux prêteurs au même taux peuvent différer de plusieurs milliers de dollars si vous brisez le terme. Les conditions à lire avant de signer à Longueuil.
Le taux affiché, c’est la partie facile. Ce qui coûte cher plus tard se cache dans les conditions : le mode de calcul de la pénalité, les privilèges de remboursement anticipé, la portabilité. Deux prêteurs au même taux peuvent différer de plusieurs milliers de dollars si vous brisez le terme.
Documents avant la comparaison
Comparez les offres par écrit, avec les conditions complètes, pas seulement le taux. Demandez précisément comment la pénalité est calculée et ce que permet le remboursement anticipé. Si vous risquez de déménager pendant le terme, vérifiez la portabilité avant de signer, pas après.
Document visé
Le document doit être récent, lisible et cohérent avec le reste du dossier. Un relevé auquel il manque une page, ou un nom écrit autrement que sur votre avis de cotisation, et le dossier de Longueuil repart en clarification.
Informations vérifiées
Noms, dates, soldes, provenance des fonds : tout doit concorder d’un document à l’autre. Un dépôt qui apparaît sans explication, c’est la cause la plus fréquente de blocage à l’étape de la vérification pour un dossier à Longueuil.
Écarts à expliquer
Un montant inhabituel, une page manquante ou deux relevés qui ne concordent pas : on va poser des questions, alors autant expliquer d’avance. Un don, un boni ou un virement entre vos propres comptes passe très bien une fois documenté.
Délai de remise
Le calendrier du prêteur, celui de l’assureur et celui du notaire doivent tenir ensemble. C’est presque toujours le dernier maillon qui fait arriver la confirmation après l’échéance de la condition.
À préparer
Ce qu’il faut réunir.
Document à remplacer
Autres preuves disponibles
Stabilité des revenus
Historique des transactions
Lettre d’explication
Exigences documentaires des prêteurs
Questions fréquentes
Peut-on faire analyser le dossier à distance?+
Oui. Téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent par internet. On peut se rencontrer en personne si vous y tenez, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne se déplace.
Le taux le plus bas est-il toujours le meilleur choix?+
Pas si la pénalité pour bris est calculée autrement. Deux prêteurs au même taux peuvent être à des milliers de dollars d’écart si vous rompez le terme. Regardez comment la pénalité se calcule et quels remboursements sont permis avant de signer.
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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