Vos deux derniers avis de cotisation et vos états financiers, si vous songez à changer de prêteur. Un renouvellement chez le prêteur actuel demande rarement autant de pièces.
Les conditions, pas juste le taux
Portabilité, remboursements anticipés, frais, restrictions et flexibilité. Le pourcentage n’est qu’un chiffre parmi d’autres.
Comparer avant l'échéance
Mathieu compare l’offre actuelle avec le marché et chiffre les options : changer de prêteur, garder le prêt, ou refinancer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Offre du prêteur actuel
Solde restant
Pénalité hypothécaire
Taux et termes possibles
Flexibilité des paiements
Date du transfert
Questions fréquentes
Dois-je refaire toute la preuve de revenu au renouvellement?+
Pas chez votre prêteur actuel, dans la plupart des cas. Mais si vous transférez ailleurs, le nouveau prêteur repart à zéro : avis de cotisation, états financiers, parfois deux ans d’historique. À prévoir avant de comparer.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez deux ans d'états financiers et vos relevés d’entreprise. Prêts avant l’offre, ils rendent un court délai de financement réaliste.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
