Si vos déclarations ne soutiennent pas le prêt, un travailleur autonome peut passer par le privé. Ce que ça coûte, et comment retourner à la banque une fois les revenus déclarés.
Le prêteur privé ou alternatif est un pont, pas une destination. Il achète du temps quand une banque ne peut pas suivre ou qu’une condition doit être corrigée, et il devrait venir avec une date de sortie.
Le plan de sortie, c’est le cœur du dossier
Le taux d’un prêt transitoire pèse moins que la façon d’en sortir. Sachez avant de signer ce qui doit changer (crédit rebâti, revenus documentés, vente conclue) et combien de temps ça prend.
Les risques, à voir avant de signer
Frais, durée, renouvellement, garanties, conséquences si le plan change : à comprendre avant de s’engager.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez deux ans d'états financiers et vos relevés d’entreprise. Prêts avant l’offre, ils rendent un court délai de financement tenable.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
