Deux ans d’avis de cotisation et la tendance qu’ils montrent. Un revenu irrégulier mais stable en moyenne passe bien. Un revenu en baisse, souvent le prêteur retient la dernière année plutôt que la moyenne.
Le prêteur qui accepte votre preuve
Tous les prêteurs ne traitent pas les revenus variables de la même façon. Le choix dépend de ce que vous pouvez démontrer clairement.
Ne pas partir avec un dossier faible
Un dossier incomplet mène à un refus qu’on aurait pu éviter. Mathieu trie les documents avant de présenter la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et papiers
Dettes et crédit
Genre de propriété
Échéance visée
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Comment un revenu variable est-il calculé?+
En général, la moyenne des deux dernières années. Si la plus récente est plus basse, plusieurs prêteurs retiennent celle-là. Faire la demande après une bonne année donne donc un meilleur résultat qu’après une année creuse.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
