Baux en vigueur, loyers encaissés, déclarations de revenus locatifs. Chaque prêteur retient un pourcentage différent du loyer, alors le montant admissible change d’un transfert à l’autre.
Les conditions, pas juste le taux
Portabilité, remboursements anticipés, frais, restrictions et flexibilité. Le taux n’est pas la seule ligne qui compte.
Comparer avant l'échéance
Mathieu compare l’offre actuelle avec le marché et chiffre les scénarios : changer de prêteur, garder le prêt, ou refinancer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Offre du prêteur actuel
Solde restant
Pénalité hypothécaire
Taux et termes possibles
Flexibilité des paiements
Date du transfert
Questions fréquentes
Mes revenus locatifs sont-ils réévalués au renouvellement?+
Pas chez votre prêteur actuel pour un renouvellement simple. En transfert, oui : baux, loyers et déclarations sont réanalysés, et le pourcentage retenu varie assez d’un prêteur à l’autre pour changer votre admissibilité.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez les baux en cours et les relevés de loyers encaissés. Avec ça en main avant l’offre, un court délai de financement est réaliste.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
