Sans revenu d’emploi, changer de prêteur devient difficile. Renouveler chez le prêteur actuel, lui, ne demande généralement pas de repasser toute la qualification.
Où en est votre situation d’emploi à l'échéance, et comment se sont passés vos paiements. Un dossier payé sans retard chez le prêteur actuel se renouvelle souvent sans nouvelle analyse du revenu.
Les conditions, pas juste le taux
Portabilité, remboursements anticipés, frais, restrictions et flexibilité. Le taux affiché n’est qu’un morceau.
Comparer avant l'échéance
Mathieu place l’offre actuelle à côté du marché et chiffre chaque option : changer de prêteur, garder le prêt, ou refinancer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Offre du prêteur actuel
Solde restant
Pénalité hypothécaire
Taux et termes possibles
Flexibilité des paiements
Date du transfert
Questions fréquentes
Peut-on renouveler son hypothèque sans emploi?+
En général oui, chez le prêteur actuel. Un renouvellement simple n’exige habituellement pas de requalification quand les paiements ont été faits à temps. Changer de prêteur, par contre, déclenche une analyse complète du revenu.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez votre offre de renouvellement et le solde actuel. Tout ça prêt avant l’offre, et un court délai de financement est réaliste.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
