D’abord l’historique de paiement de l’hypothèque elle-même, ensuite l'état actuel du crédit. Une hypothèque payée sans retard pèse lourd au renouvellement, même si le reste du crédit a dégringolé.
Les conditions, pas juste le taux
Portabilité, remboursements anticipés, frais, restrictions, flexibilité : ça vaut souvent autant que le taux.
Comparer avant l'échéance
Mathieu compare l’offre actuelle avec le marché et chiffre vos options : changer de prêteur, garder le prêt, ou refinancer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Offre du prêteur actuel
Solde restant
Pénalité hypothécaire
Taux et termes possibles
Flexibilité des paiements
Date du transfert
Questions fréquentes
Ma banque peut-elle refuser de renouveler mon hypothèque?+
C’est rare quand les paiements ont été faits à temps. Un renouvellement simple ne demande habituellement pas de requalification. Le risque apparaît surtout si vous voulez changer de prêteur ou modifier le montant emprunté.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez votre offre de renouvellement et le solde actuel. Réunis à l’avance, ils rendent un court délai de financement réaliste.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
