Regardez votre paiement actuel, celui que l’offre entraîne et l’amortissement qui reste. Étirer l’amortissement fait baisser le paiement mensuel tout de suite. Par contre, l’intérêt total payé sur la vie du prêt grimpe.
Les conditions, pas juste le taux
Portabilité, remboursements anticipés, frais, restrictions : ça peut compter autant que le pourcentage écrit en haut de la page.
Comparer avant l'échéance
Mathieu compare votre offre au marché et chiffre les options : changer de prêteur, rester où vous êtes, ou refinancer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Offre du prêteur actuel
Solde restant
Pénalité hypothécaire
Taux et termes possibles
Flexibilité des paiements
Date du transfert
Questions fréquentes
Comment réduire un paiement qui augmente trop au renouvellement?+
Il y a trois leviers. Allonger l’amortissement, magasiner chez d’autres prêteurs, ou verser une somme forfaitaire au renouvellement, le seul moment où la plupart des prêteurs le permettent sans pénalité.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez votre offre de renouvellement et le solde actuel. Prêts avant l’offre, ils rendent un court délai de financement tenable.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
