Région desservie
Sans historique de crédit canadien, un prêteur juge un dossier de la Rive-Sud sur le statut, l’emploi et la mise de fonds. Des programmes existent pour ça.
Sans historique de crédit canadien, le prêteur se rabat sur ce qu’il peut vérifier : statut d’immigration, stabilité de l’emploi ici, taille de la mise de fonds. Des programmes existent, plus souples sur le crédit et plus exigeants sur la mise de fonds.
Votre statut d’immigration et votre permis de travail, la lettre d’emploi canadienne et vos talons de paie, trois mois de relevés pour la mise de fonds. Si l’argent vient de l’étranger, la preuve du transfert et de son origine. Un historique de crédit de votre pays aide auprès de certains prêteurs, sans remplacer celui d’ici.
Deux ans d’avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi. Le prêteur regarde ce que vos documents fiscaux montrent, pas ce qui entre dans votre compte. Un revenu qui n’apparaît nulle part ne compte pas pour un achat sur la Rive-Sud.
Selon la source du revenu, le prêteur prend l’année en cours, une moyenne de deux ans ou une simple confirmation d’emploi. C’est cette période-là qui fixe le montant, pas ce que vous gagnez ce mois-ci.
Avis de cotisation, déclarations, états financiers, talons de paie, relevés de dépôts. Réunissez tout avant de faire une offre sur la Rive-Sud. Une condition de financement courte devient tenable à ce prix, parce que le retard vient presque toujours d’un tiers qui n’a pas encore envoyé sa pièce.
Sans historique de crédit canadien, le prêteur s’appuie sur le statut d’immigration, la stabilité de l’emploi ici et la mise de fonds. Il existe des programmes, plus souples sur le crédit et plus exigeants sur la mise de fonds.
À préparer
Oui. Tout se fait par téléphone, courriel ou visioconférence, et les documents passent en ligne. On peut se rencontrer en personne, mais la plupart des dossiers se règlent sans que personne ait à se déplacer.
Oui. Il existe des programmes pour nouveaux arrivants, plus souples sur le crédit et plus stricts sur la mise de fonds. Le statut d’immigration et la stabilité de l’emploi ici pèsent alors plus lourd.
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre.
Contact
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.