Il faut le solde restant de la proposition, l’équité disponible et le calendrier de libération. Solder la proposition d’avance rapproche la date du certificat, et le reste suit plus vite.
Le coût, tout compris
Pénalité, frais, nouveau terme, amortissement, comportement après le financement : c’est l’ensemble qu’on regarde.
Après le refinancement
Le dossier devrait montrer comment le paiement restera viable, et ce qui arrivera au prochain renouvellement.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Solde de l’hypothèque actuelle
Valeur de la propriété
Dettes ou projet à financer
Pénalité hypothécaire
Nouveau paiement
Équité disponible
Questions fréquentes
Vaut-il la peine de rembourser sa proposition par refinancement?+
Souvent, oui, quand l’équité le permet. Une libération plus tôt lance plus tôt la reconstruction du crédit, et le taux hypothécaire reste bien plus bas que ce qu’on offre pendant une proposition active.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez le certificat de libération ou la preuve de règlement. Avec tout ça en main avant de faire une offre, un court délai de financement devient vraiment réaliste.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
