Le RAP permet de retirer jusqu’à 60 000 $ de vos REER pour un premier achat, sans impôt, à rembourser sur quinze ans. Ce que le prêteur demande comme preuve.
Une préapprobation qui s’appuie sur des documents vérifiés vous donne votre vrai budget et protège un taux pendant plusieurs mois. L’estimation en ligne, non. Puis devant une offre concurrente, elle ne pèse rien.
Le maximum, ce n’est pas ce qu’il faut payer
Ce que le prêteur approuve au maximum et le paiement qui vous laisse respirer, c’est rarement pareil. Commencez par le paiement. Le montant approuvé est un plafond.
Retirer des conditions, mais pas au hasard
Une condition gardée, c’est une protection; une condition retirée, une offre plus attrayante. Raccourcir le délai de financement est presque toujours plus sûr que de l’enlever.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent tenable une condition de financement de cinq jours ; rassemblés après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
