Une pension d’invalidité permanente et documentée est un revenu admissible. Ce qui compte, c’est la différence entre prestations temporaires et permanentes.
Il faut vos relevés de prestations et la preuve que le revenu est permanent. Une pension permanente se traite comme un salaire. Des prestations temporaires ou sujettes à révision, on y va plus prudemment.
Le coût complet, en un seul coup d’œil
Pénalité, frais, nouveau terme, amortissement, et ce que vous ferez de l’argent après : ça se lit ensemble, pas un morceau à la fois.
Et après?
Le dossier devrait montrer que le paiement reste viable, et ce qui arrive au prochain renouvellement.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Solde de l’hypothèque actuelle
Valeur de la propriété
Dettes ou projet à financer
Pénalité hypothécaire
Nouveau paiement
Équité disponible
Questions fréquentes
Une pension d’invalidité compte-t-elle comme revenu?+
Oui, quand elle est permanente et documentée. Fournissez la lettre d’attribution qui précise la durée. Si les prestations sont temporaires ou révisables, plusieurs prêteurs voudront un autre revenu pour compléter le dossier.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez la liste de vos dettes, avec le solde et le paiement mensuel de chacune. Avec tout ça en main avant de faire une offre, un court délai de financement devient vraiment réaliste.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
