Nouvel arrivant avec des fonds de l’étranger : preuve du transfert, origine de l’argent, et un compte canadien ouvert depuis au moins 30 jours chez la plupart des prêteurs.
Une préapprobation appuyée sur des documents vérifiés vous donne un budget réel et garde votre taux plusieurs mois. L’estimation en ligne ne fait ni l’un ni l’autre, et elle ne pèse pas lourd quand quelqu’un d’autre dépose une offre.
Le maximum et le budget viable
Le plus que le prêteur accepte de vous prêter, et le paiement que vous supportez sans vous priver : rarement le même chiffre. Fixez le second en premier. Le montant approuvé, vous le traitez comme un plafond.
Réduire les conditions, avec prudence
Une condition que vous gardez vous protège. Une condition que vous retirez rend l’offre plus forte. Raccourcir le délai de financement est presque toujours plus prudent que de l’éliminer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent tenable une condition de financement de cinq jours ; rassemblés après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
