Une préapprobation faite sur des documents vérifiés donne le budget réel, et elle garde un taux pour quelques mois. L’estimation en ligne, elle, ne garantit rien de tout ça et ne compte pas devant une offre concurrente.
Deux chiffres à ne pas confondre
Le maximum qu’un prêteur approuve, d’un côté. Le paiement avec lequel vous vivez bien, de l’autre. Ils diffèrent presque toujours. Fixez le second et traitez l’approbation comme un plafond, pas comme une cible.
Enlever des conditions sans se mettre à risque
Une condition conservée vous protège; une condition retirée rend l’offre plus intéressante. Presque toujours, raccourcir le délai de financement est plus sûr que de l’éliminer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent tenable une condition de financement de cinq jours ; rassemblés après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
