Une préapprobation basée sur des documents vérifiés vous donne votre vrai budget et bloque un taux pour quelques mois. Une estimation en ligne ne fait ni l’un ni l’autre. Et face à une offre concurrente, elle ne pèse rien.
Le maximum, c’est pas le budget
Ce qu’un prêteur veut bien vous accorder et le paiement avec lequel vous dormez bien, c’est rarement le même chiffre. Fixez le deuxième en premier. L’approbation devient alors un plafond, pas une cible.
Lâcher des conditions, mais pas toutes
Chaque condition que vous gardez vous protège. Chaque condition retirée rend l’offre plus alléchante. Raccourcir le délai de financement est presque toujours plus prudent que de l’enlever.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Échéancier visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent tenable une condition de financement de cinq jours ; rassemblés après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
