La date exacte chez le notaire, où en est votre dossier, et pourquoi ça bloque. Un report de quelques jours, négocié tôt avec le vendeur, coûte presque toujours moins cher qu’un prêt privé pris dans l’urgence.
Comparer les critères
Les prêteurs n’acceptent pas les mêmes revenus, ne financent pas les mêmes propriétés, ne lisent pas le crédit de la même façon. Un refus ne dit rien de la réponse suivante.
Soumettre un dossier complet
Un dossier complet du premier coup évite les allers-retours qui ajoutent des semaines. Preuves de revenus, de mise de fonds et documents de la propriété prêts avant l’envoi : c’est ce qui rend un court délai tenable.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Que faire si mon financement n’est pas prêt pour le notaire?+
Parlez au vendeur d’un report avant la date, pas après. Un délai supplémentaire s’obtient souvent quand la demande arrive tôt. Le prêt privé reste possible en dernier recours, mais son coût justifie d’explorer le report d’abord.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours tenable; réunis après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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