Un contrat, ce n’est pas un problème en soi. Le prêteur regarde la répétition : deux ans de contrats renouvelés valent plus qu’un poste permanent tout récent.
Vos deux derniers avis de cotisation, vos contrats en cours, l’historique de renouvellement. Un contrat renouvelé depuis trois ans chez le même client, ça se lit presque comme un emploi permanent.
Le prêteur selon la preuve
Les revenus variables ne sont pas traités de la même façon chez tous les prêteurs. Le choix se fait selon ce qu’on peut démontrer clairement.
Éviter une soumission faible
Un dossier incomplet, ça donne un refus évitable. Mathieu trie les documents avant de positionner la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Un contrat à durée déterminée nuit-il à ma demande?+
Pas si l’historique est là. Deux ans de revenus contractuels stables dans le même domaine sont généralement acceptés. Ce qui inquiète le prêteur, c’est un premier contrat sans passé dans le secteur, ou des trous entre les mandats.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours faisable; prêts après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
