Le relevé de taxes à jour, le solde exact, les intérêts accumulés. Comme la créance municipale prime sur l’hypothèque, le prêteur va exiger qu’elle soit payée, souvent directement au déboursé chez le notaire.
Coût et sortie
Si un prêteur alternatif s’impose, le plan doit expliquer le coût, la durée et le retour possible vers une solution bancaire.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Que se passe-t-il si les taxes ne sont pas payées?+
La municipalité détient une créance prioritaire sur la propriété, avant le prêteur. Aucun financement ne se conclut sans la régler, mais elle peut souvent être payée à même le refinancement, directement chez le notaire.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Avant l’offre, une condition de financement de cinq jours devient tenable; après, on parle de semaines de plus.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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