Le cosignataire n’est pas la seule voie. Plus de mise de fonds, un amortissement plus long ou un prêteur alternatif remplacent souvent l’appui d’un tiers.
Vos ratios d’endettement, votre mise de fonds, vos paiements mensuels actuels. C’est l’écart entre votre capacité et le montant visé qui dicte la solution. Parfois, quelques milliers de dollars de mise de fonds suffisent à combler le manque.
Coût et sortie
Si on doit aller chez un prêteur alternatif, le plan explique le coût, la durée et le retour possible vers une banque.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Que faire si personne ne peut cosigner mon prêt?+
Trois leviers avant de renoncer : augmenter la mise de fonds, éliminer un paiement mensuel de dette, ou viser un prix plus bas. Le prêteur alternatif reste possible, à un taux plus élevé, mais les trois premiers coûtent moins cher.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours réaliste; réunis après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
