Un revenu saisonnier se finance bien quand le cycle se répète. Deux ans dans le même métier saisonnier valent souvent plus qu’un emploi permanent tout neuf.
Deux ans d’avis de cotisation, vos relevés d’emploi, l’historique de vos prestations d’assurance-emploi hors saison. Ce qui rassure, c’est la régularité du cycle, pas le fait de travailler douze mois par année.
Le prêteur qui convient à votre preuve
Les prêteurs ne traitent pas tous les revenus variables de la même façon. Le choix dépend de ce que vous pouvez démontrer clairement.
Éviter une soumission faible
Un dossier incomplet, c’est un refus évitable. Mathieu trie les documents avant de positionner la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Un emploi saisonnier permet-il d’obtenir une hypothèque?+
Oui, si le cycle est documenté. Les prêteurs calculent sur le revenu annuel total, saison et prestations comprises, en faisant la moyenne sur deux ans. Retourner chez le même employeur chaque année renforce beaucoup le dossier.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours tenable. Prêts après, ils coûtent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
