Vos déclarations de revenus étrangères traduites, vos relevés bancaires, la preuve que l’argent entre au Canada. À cause du taux de change qui bouge, plusieurs prêteurs appliquent une décote sur le montant retenu.
Choisir selon la preuve disponible
Les revenus variables ne sont pas traités pareil chez tous les prêteurs. Le choix se fait sur ce qui se démontre clairement.
Ne pas déposer un dossier faible
Un dossier incomplet peut donner un refus évitable. Mathieu trie les documents avant de positionner la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Un revenu étranger compte-t-il pour une hypothèque canadienne?+
Chez certains prêteurs seulement, souvent avec une mise de fonds plus élevée et une décote sur le revenu. Des documents traduits et un historique de transferts vers un compte canadien renforcent nettement le dossier.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, une condition de financement de cinq jours se tient; réunis après, elle s’étire de semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
