Reprendre le travail après une absence n’oblige pas à attendre des mois. Avec une lettre d’emploi et un premier talon de paie, plusieurs prêteurs qualifient sur le nouveau salaire.
Votre lettre d’embauche, la date d’entrée en poste, votre parcours dans le même domaine avant la pause. Revenir dans un secteur que vous connaissez, ça se lit bien mieux qu’un changement de carrière.
Comparer les critères des prêteurs
Les prêteurs n’acceptent pas les mêmes revenus, ne financent pas les mêmes propriétés, ne lisent pas le crédit pareil. Un refus quelque part ne prédit rien sur la réponse d’ailleurs.
Bien préparer la soumission
Un dossier complet du premier coup évite les allers-retours qui font perdre des semaines. Preuves de revenus, de mise de fonds et documents de la propriété prêts avant l’envoi : c’est ça qui rend un court délai tenable.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Faut-il attendre après un retour au travail pour acheter?+
Pas forcément. Plusieurs prêteurs acceptent une lettre d’emploi permanent avec un premier talon de paie, surtout si vous revenez dans le même domaine. Une probation en cours ne bloque pas chez tous. C’est là que la comparaison compte.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Avant l’offre, une condition de financement de cinq jours est tenable. Après, comptez des semaines de plus.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
