Le motif écrit du refus, et s’il vise vous ou l’immeuble. Un refus lié à l’état, à l’usage ou au zonage de la propriété disparaît souvent quand on passe à un prêt conventionnel non assuré.
Regarder le coût et la sortie
Si on doit passer par un prêteur alternatif, le plan explique ce que ça coûte, combien de temps ça dure, et comment on revient vers une banque.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Que faire quand l’assureur refuse le dossier?+
Exigez le motif par écrit. S’il vise la propriété, atteindre 20 % de mise de fonds sort l’assurance de l’équation et ouvre d’autres prêteurs. S’il vise votre dossier, il faut corriger l’élément précis avant de resoumettre ailleurs.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours réaliste; réunis après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
