Pour passer d’un prêteur B à une banque, il faut montrer ce qui a changé depuis l’entrée : paiements à temps, crédit rebâti, revenus stables. Le bon moment, et ce que ça coûte.
Un prêteur privé ou alternatif, c’est un pont, pas un port d’attache. Il achète du temps quand la banque ne peut pas agir assez vite ou qu’une condition reste à corriger. Et il devrait arriver avec une date de sortie.
Le plan de sortie d’abord
Le taux d’un prêt transitoire compte moins que la façon d’en sortir. Avant de signer, sachez ce qui doit changer (crédit rebâti, revenus documentés, vente conclue) et combien de temps ça prend.
Signer en voyant les risques
Frais, durée, renouvellement, garanties, et ce qui arrive si le plan change : tout ça se comprend avant de s’engager, pas après.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Avant l’offre, une condition de financement de cinq jours devient tenable; après l’offre, vous ajoutez des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
