Hypothèque après proposition de consommateur libérée
Une proposition terminée ne vous colle pas à la peau pour toujours. Le certificat de libération et le crédit rebâti depuis comptent bien plus que la proposition elle-même.
Le certificat de libération, sa date, et le crédit rétabli depuis : une ou deux facilités utilisées prudemment, payées à temps. Les prêteurs veulent voir une remontée documentée, pas seulement la fin de la proposition.
Coût et sortie, côte à côte
Quand un prêteur alternatif est nécessaire, le plan doit dire ce que ça coûte, combien de temps ça dure et comment on retourne vers une banque.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Combien de temps après une proposition peut-on acheter?+
Ça dépend du prêteur et du temps écoulé depuis la libération. Les prêteurs traditionnels demandent en général quelques années de crédit rétabli; certains alternatifs acceptent plus tôt, à un taux plus élevé. Demandez le certificat dès que la proposition se termine. C’est la première pièce qu’on vous réclamera.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez le certificat de libération ou la preuve de règlement. Tout avoir en main avant de faire une offre, c’est ce qui rend un court délai de financement vraiment tenable.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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