Être en probation ne ferme pas la porte d’office. Ce qui compte, c’est la continuité : même domaine, même genre de poste, pas de trou entre les deux emplois.
Votre lettre d’emploi, la durée de la probation, votre parcours dans le même secteur. Changer d’employeur dans votre domaine passe bien mieux qu’une réorientation complète de carrière.
Le prêteur qui convient à votre preuve
Les prêteurs ne traitent pas tous les revenus variables de la même façon. On choisit selon ce qui se démontre clairement.
Éviter le dossier qui part mal
Un dossier incomplet, c’est un refus évitable. Mathieu trie les documents avant de positionner la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Faut-il attendre la fin de la probation pour acheter?+
Pas forcément. Plusieurs prêteurs acceptent un emploi permanent en probation, surtout si vous restez dans le même domaine. D’autres exigent que la probation soit finie. C’est exactement le genre de dossier où le choix du prêteur change tout.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Si vous les avez avant l’offre, la condition de cinq jours devient tenable; sinon, ça ajoute des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
