Une pension alimentaire joue dans les deux sens. Reçue, elle gonfle votre revenu admissible; versée, elle réduit votre capacité comme le ferait un prêt.
Le jugement ou l’entente écrite, et la preuve de versements réguliers sur plusieurs mois. Sans historique de paiements constants, une pension reçue est rarement comptée comme revenu.
Un prêteur choisi selon vos preuves
Tous les prêteurs ne lisent pas les revenus variables de la même manière. Ce qui décide, c’est ce que vous pouvez démontrer clairement.
Pas de soumission bâclée
Un dossier incomplet mène à des refus qu’on aurait évités. Mathieu fait le tri des documents avant de déposer la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Ma pension alimentaire compte-t-elle dans ma demande?+
Si vous la recevez, oui, pourvu que vous fournissiez le jugement et un historique de versements réguliers. Si vous la versez, elle est traitée comme une dette mensuelle et réduit d’autant ce que vous pouvez emprunter.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, une condition de financement de cinq jours est tenable. Réunis après, vous perdez des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
