Votre mise de fonds, vos revenus, l’échéance visée. Sur un dossier standard, les prêteurs ne se distinguent plus par l’acceptation mais par le taux, la pénalité et les privilèges de remboursement.
Comparer les critères
Revenus acceptés, propriétés financées, lecture du crédit: ça varie d’un prêteur à l’autre. Un refus ne prédit donc rien sur la réponse suivante.
Préparer la soumission
Un dossier complet dès le départ évite les allers-retours qui ajoutent des semaines. Preuves de revenus, mise de fonds et documents de la propriété avant l’envoi: un court délai devient tenable.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Échéancier visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Pourquoi comparer si mon dossier est simple?+
Justement parce qu’il est simple: tous les prêteurs le veulent, donc tous peuvent bouger sur les conditions. C’est sur ces dossiers que l’écart entre la première offre et la meilleure est souvent le plus large.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. En main avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours tenable. Sinon, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
