La valeur convenue, le nombre d’héritiers, la somme à leur verser. Une évaluation professionnelle protège tout le monde: elle fixe une valeur que le prêteur accepte et que la famille ne conteste pas.
Les critères changent d’un prêteur à l’autre
Les revenus acceptés, les propriétés financées, la lecture du crédit: rien n’est pareil partout. Un refus ne dit donc rien sur la réponse du prochain.
Soumettre un dossier complet
Un dossier complet du premier coup, ça évite les allers-retours qui font perdre des semaines. Preuves de revenus, mise de fonds, documents de la propriété: tout ça avant l’envoi, et un court délai devient réaliste.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Échéancier visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Comment racheter la part de mes frères et sœurs?+
Par un financement basé sur la valeur de la propriété, dont le produit sert à leur verser leur part. Faites évaluer la maison tôt: tout tourne autour de ce chiffre, et un désaccord sur la valeur bloque plus de dossiers que le financement lui-même.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez l’entente écrite ou les documents de succession. Tout avoir avant de faire une offre, c’est ce qui rend un court délai de financement tenable.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
