Votre lettre d’emploi, le premier talon de paie, votre historique dans le même secteur. Passer d’un employeur à un autre pour un poste semblable passe bien mieux qu’un virage complet vers un nouveau métier.
Choisir selon la preuve que vous avez
Les prêteurs ne traitent pas tous le revenu variable de la même manière. Le choix se fait selon ce que vous pouvez démontrer clairement.
Éviter une soumission faible
Un dossier incomplet peut causer un refus évitable. Mathieu trie les documents avant de placer la demande.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Échéancier visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Faut-il un an d’ancienneté pour obtenir une hypothèque?+
Non. Plusieurs prêteurs acceptent un emploi permanent dès la lettre d’embauche et le premier talon de paie, surtout dans le même domaine. L’exigence d’ancienneté varie assez d’un prêteur à l’autre pour que ça vaille la peine de comparer.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours tenable. Après l’offre, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
