Qui habite la propriété, qui paie l’hypothèque, ce que prévoit l’entente. Tant que les deux noms restent au prêt, les deux demeurent responsables, même si un seul y habite et paie.
Comparer les prêteurs
Les prêteurs n’acceptent pas les mêmes revenus, ne financent pas les mêmes propriétés et ne lisent pas le crédit pareil. Un refus ne prédit donc pas la réponse du suivant.
Préparer la soumission
Un dossier complet du premier coup évite les allers-retours qui font perdre des semaines. Réunissez les preuves de revenus, de mise de fonds et les documents de la propriété avant l’envoi, et un court délai devient possible.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Échéancier visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Sommes-nous encore responsables du prêt tous les deux après le divorce?+
Oui, tant que les deux noms sont à l’hypothèque. Un jugement de divorce lie les ex-conjoints entre eux, mais pas le prêteur: un paiement en retard touche le crédit des deux. Seul un refinancement au nom d’un seul, ou la vente, met fin à cette responsabilité partagée.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez l’entente écrite ou les documents de succession. Réunir tout ça avant l’offre, c’est ce qui rend un court délai de financement tenable.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
