Le prêteur privé ou alternatif, c’est un pont, pas un endroit où s’installer. Il vous donne du temps quand une banque ne peut pas bouger assez vite ou qu’un irritant doit être corrigé. Et il devrait vous proposer une date de sortie.
Le plan de sortie d’abord
Le taux du prêt de transition importe moins que la façon d’en sortir. Avant de signer, sachez ce qui doit changer (un crédit à rebâtir, des revenus à documenter, une vente à conclure) et combien de temps ça demande.
Signer en connaissant les risques
Frais, durée, renouvellement, garanties, et ce qui arrive si le plan déraille: tout ça se comprend avant de vous engager, pas après.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
But du dossier
Revenus et pièces justificatives
Dettes et cote de crédit
Propriété ou garantie
Échéancier visé
Prêteurs possibles
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, des talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Avant l’offre, ils rendent une condition de financement de cinq jours réaliste. Après, vous ajoutez des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
