Quand l’évaluation arrive sous le prix offert, le prêteur finance sur la valeur retenue et l’écart se paie comptant. Trois façons de réagir avant de perdre l’achat.
Des documents réunis avant qu’une offre soit sur la table valent plus que les mêmes documents cherchés après. Le délai lancé, ce qui coûte des journées, c’est l’employeur ou la banque qu’on attend.
Des preuves faciles à suivre
Revenus, dettes, dépôts et explications doivent cadrer ensemble. La cause numéro un de blocage à la vérification: un dépôt dont on n’a pas déclaré la provenance.
Savoir quoi envoyer en premier
Pas tous les documents pèsent pareil. Avis de cotisation, preuve de mise de fonds, lettre d’emploi à jour: ceux-là changent l’analyse. Une longue liste générique ralentit plus qu’autre chose.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai visé
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Avant l’offre, une condition de financement de cinq jours est tenable. Après, ça prend des semaines de plus.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
