Si vous changez de prêteur, le nouveau repart de zéro : preuve de revenu à jour, relevé hypothécaire et compte de taxes. Ce qu’il faut avoir quatre mois avant l’échéance.
Réunir les documents avant qu’il y ait une offre, ça vaut beaucoup plus que de les chercher après. Quand le délai part, on passe ses journées à attendre un employeur ou une banque.
Rendre les preuves lisibles
Revenus, dettes, dépôts et explications doivent se recouper. Un dépôt dont on ignore la provenance, voilà ce qui bloque le plus souvent une vérification.
Envoyer d’abord l’essentiel
Certains documents changent l’analyse: avis de cotisation, preuve de mise de fonds, lettre d’emploi à jour. D’autres, non. Une longue liste générique ne fait que retarder.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, vos relevés bancaires des trois derniers mois et la preuve de votre mise de fonds. Ajoutez votre offre de renouvellement et le solde actuel. Avec tout ça prêt avant l’offre, un délai de financement court devient réellement tenable.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
