Avec une préapprobation basée sur des documents vérifiés, vous connaissez votre vrai budget et votre taux est protégé plusieurs mois. Une estimation en ligne ne donne ni l’un ni l’autre, et elle pèse peu contre une offre concurrente.
Séparer le maximum du budget viable
Le montant maximal qu’un prêteur approuve, et le paiement avec lequel vous vivez bien: deux chiffres qui se ressemblent rarement. Commencez par le second. L’approbation, c’est un plafond.
Alléger les conditions après l’offre
Garder une condition vous protège; en retirer une rend l’offre plus attrayante. Raccourcir le délai de financement vaut presque toujours mieux que de le faire sauter.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et papiers
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Ramassés avant l’offre, ils permettent de tenir une condition de financement de cinq jours ; ramassés après, ils ajoutent des semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
