Sous 20 % de mise de fonds, la prime SCHL s’ajoute au prêt et sa taxe de 9 % se paie comptant chez le notaire. Le calcul par tranche, et ce que 20 % vous épargne.
Une préapprobation faite sur des documents vérifiés donne le vrai budget et fige un taux pour plusieurs mois. Une estimation en ligne fait ni l’un ni l’autre. En face d’une offre concurrente, elle pèse zéro.
Maximum approuvé, budget confortable
Ce que le prêteur accepte de prêter au plus, et le paiement qui ne vous étouffe pas: rarement le même chiffre. Fixez le deuxième d’abord. L’approbation sert de plafond, pas d’objectif.
Réduire les conditions après l’offre
Chaque condition gardée vous protège; chaque condition enlevée rend l’offre plus tentante pour le vendeur. Raccourcir le délai de financement est presque toujours plus sage que de le supprimer.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif d’achat
Revenus et pièces
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Délai cible
Choix de prêteurs
Questions fréquentes
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Prêts avant l’offre, cinq jours de condition de financement, ça se tient ; prêts après, ce sont des semaines de plus.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
