La date de signature chez le notaire, celle de l’occupation, et l’écart entre les deux. Vos paiements partent au déboursé, ce qui peut se chevaucher avec votre loyer ou votre hypothèque actuelle.
Comparer les critères des prêteurs
Les prêteurs n’ont pas les mêmes règles sur les revenus, les propriétés et le crédit. Se faire refuser par un d’eux ne veut pas dire que le suivant dira non.
Préparer la soumission
Un dossier complet dès le premier envoi évite des semaines d’allers-retours. Les preuves de revenus, la mise de fonds et les documents de la propriété, on les réunit avant. Là, un délai court devient tenable.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Objectif du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Dates clés
Options de prêteurs
Questions fréquentes
Quand commencent mes paiements hypothécaires?+
Au déboursé chez le notaire, pas à votre emménagement. Si l’occupation arrive un ou deux mois plus tard, prévoyez payer deux logements pendant ce temps. Beaucoup d’acheteurs oublient ce coût dans leur budget.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires et la preuve de votre mise de fonds. Réunis avant l’offre, une condition de financement de cinq jours se tient. Réunis après, ils étirent le dossier de plusieurs semaines.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
Votre demande va directement à Mathieu
Partout au Québec, en français et en anglais
Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
