Un délai court se tient quand les documents sont prêts avant l’offre. Ce qui retarde un dossier, presque toujours, c’est une pièce manquante et non le prêteur.
La date limite exacte, ce que vous avez déjà en main, et ce qui dépend de quelqu’un d’autre. L’évaluation de la propriété et la lettre d’employeur, on ne les contrôle pas. Ce sont elles qui fixent le délai réaliste.
Comparer les critères des prêteurs
Un prêteur refuse tel revenu, un autre l’accepte. Idem pour les propriétés et le crédit. Un non ne présage donc rien pour la réponse suivante.
Préparer la soumission
Dossier complet du premier coup: pas d’allers-retours qui s’étirent sur des semaines. Preuves de revenus, mise de fonds, papiers de la propriété, tout doit partir ensemble. C’est ça qui rend un délai court tenable.
Documents à réunir
Ce que le prêteur demandera.
Le but du dossier
Revenus et documents
Dettes et crédit
Propriété ou garantie
Date limite
Prêteurs disponibles
Questions fréquentes
Combien de jours faut-il pour une condition de financement?+
Ça dépend surtout de vos documents. Avec un dossier complet, quelques jours ouvrables suffisent souvent. Ce qui allonge, c’est ce que vous ne contrôlez pas: un évaluateur pas disponible, un employeur qui tarde à fournir une pièce.
Quels documents faut-il rassembler?+
Vos deux derniers avis de cotisation, vos talons de paie récents, une lettre d’emploi, trois mois de relevés bancaires, la preuve de votre mise de fonds. Avant l’offre, cinq jours de condition de financement, c’est faisable. Après, ce sont des semaines qui s’ajoutent.
Taux du jour
Les taux du jour, avec les petits caractères.
Ces taux sont indicatifs. Le vôtre dépend de votre dossier, du type de prêt (assuré ou non) et du prêteur. Regardez aussi la pénalité, elle compte autant que le chiffre.
TermeIndicatifAffiché
1 an fixe
4,59%
5,49%
2 ans fixe
3,99%
4,89%
3 ans fixe
3,99%
5,95%
4 ans fixe
4,09%
5,99%
5 ans fixe
4,14%
6,09%
5 ans variable
3,50%
4,45%
Faites analyser votre dossier avant de vous engager.
Achat, renouvellement, refinancement ou situation un peu spéciale : dites-nous où vous en êtes, même si c’est encore flou. Mathieu vous revient avec les prochaines étapes et les documents à rassembler.
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Sans frais dans la majorité des dossiers résidentiels
